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Fortal Servios Condominiais

Est estabelecida na:
Av. Des. Moreira, N 1701
Salas 204 e 205 Aldeota
Fortaleza/CE
Fones:(85) 3244.0532
3091.3850 / 8521.9872


Assessoria Administrativa

Elaborao de Editais de Convocao, conforme pauta fornecida pelo Sndico;
Acompanhamento nas assemblias quando marcada em tempo hbil (ordinrias e extraordinrias), elaborao e envio de atas, elaborar carta de divulgao dos resultados de assemblias;
Transcrio das atas no livro prprio e registro no Cartrio de Ttulos e Documentos;
Elaborao da previso oramentria para definio de cota condominial.

Assessoria Financeira

Contas pagar

Planilha de contas a pagar;
Controle dos vencimentos e emisso de cheques para liquidao de pagamentos;
Conciliao da prestao de contas do condomnio;
Pagamento de encargos sociais ( FGTS, INSS, PIS s/ Folha );
Pagamentos das Contribuies: sindical (patronal e laboral), reverso patronal, confederativa;
Confeco de RPAs.

Assessoria Financeira

Contas receber

Providenciar e distribuir, em tempo hbil, a confeco dos boletos bancrios de cobrana das taxas condominiais e taxas extras aprovadas em Assemblias;
Controle de recebimento das cotas condominiais conferncia das baixas relacionadas pelo banco;
Cobrana administrativa de devedores via cartas e telefonemas;
Emisso de declarao negativa de dbitos condominiais;
Emitir relatrio de recebimentos para conciliao bancria;
Emitir relatrio de inadimplncia e controle de cobrana;
Acompanhamento e controle da Inadimplncia, aes judiciais
e protesto junto ao SPC (Servios de Proteo ao Credito).

Assessoria em Cobrana Simples

Negociao de taxas atrasadas na esfera administrativa;
Cobrana administrativa aos inadimplentes via telefone e carta;
Controle e emisso de relatrios de acordos realizados de taxas atrasadas;
Emitir relatrio de inadimplncia e controle de cobrana.
Emitir relatrio de recebimentos para conciliao bancria;
Emisso de declarao negativa de dbitos condominiais;

Das Cobranas Judiciais

O condomnio poder utilizar-se do departamento jurdico da proponente para interpelao judicial dos condminos inadimplentes, custeando, por ingresso da ao, com o valor correspondente a 15% (quinze por cento) dos dbitos atualizados, sendo cobrados em 03 parcelas aps o fechamento do acordo. Fica a critrio do contratante, definir a partir de quantos meses ser feita a cobrana judicial.



Financeira Assessoria

Prestao de Contas

Prestao de contas - Balancete mensal ( Organizar, catalogar e arquivar todos os documentos relativos aos atos da gesto e administrao do Condomnio, material que dever ser fornecido pelo Contratante);
Confeco de pastas das prestaes de contas mensais;
Elaborao das respostas s dvidas e comentrios consignados pelo Corpo Diretivo nos termos de Verificao de contas;
Fornecer a prestao de contas at 20? dia til do ms subseqente.

Assessoria em


Recursos Humanos


Admisso e procedimentos de registro
Atualizao do livro de registro de funcionrios/CTPS;
Preenchimento de declaraes para fins de: aposentadoria, concesso de benefcios (auxlio doena, auxlio acidente);
Formalizao de advertncias disciplinares;
CAGED Cadastro Geral de Empregados e Desempregados;
Confeco/atualizao do quadro de horrio de trabalho;
Escala de revezamento e de frias, elaborao e controle;
Elaborao de folha de pagamento/13 salrio;
Vale Alimentao/ Vale Transporte;
Elaborao e confeco das guias de INSS, FGTS e PIS
Reteno e recolhimento de contribuies sindicais patronal e de empregados;
PIS cadastramento de novos funcionrios;
Acompanhamento a Fiscalizao Previdenciria e Trabalhista
Assistncia nas homologaes das rescises dos contratos no sindicato de classe ou DRT (Delegacia Regional do Trabalho);
Elaborao e entrega da RAIS Relao Anual de Informaes Sociais.